河南商报
5
月
6
日报道
不满
开发商的补偿条件，
91
岁老人拒绝搬迁，直到开发商把院子挖成
“
孤岛
”
。他认为，物权法规定，不满意拆迁补偿条件，任何人都不能侵犯他的住宅。
【现场】
91
岁老人守着
“
孤岛
”
昨日上午，
91
岁的常文正搬个小板凳坐在院子前的空地上，向远处眺望。
院外，周围几十亩地已被挖成深约
10
多米的大坑。常文正拄着拐杖，在
“
悬崖
”
上到处走走看看。伴随着挖土机的轰鸣声，常文正的院子伫立在陡峭的土坡上，像一个孤岛，唯一与外界的通道，是大门前那条碎石和土块临时铺成的小道。
常文正家现属新密市青峰路居委会辖区，建在青屏山南段坡地上，位于新开发的凤凰山小区北面。他的孙子常子龙说，前一阵子，挖土机把门口的道路也推了，
“
当时院子完全悬空了，找开发商后，他们给院子前又堆了点土，形成了条小路。要不，我们得用绳子爬上爬下了。
”
常文正的儿媳妇说，一个星期前的晚上，老爷子正坐在屋子里看电视，忽然停电了，他们一看，院子外的电线断了。随后找人接上电线，但现在吃水成了问题，常子龙指着院子外断掉的水管说。
【钉子户】
不满补偿标准拒绝
搬迁
常文正的孩子们在外面住，这个院子近年来一直住着常文正和保姆两人。常子龙说：爷爷
1987
年在青峰路居委会第五组建住房
10
间（
4
间窑洞，
6
间砖瓦房），一直住在这里，并
办理了土地使用证、房产证。
常子龙表示，
2008
年春节前后，开发商开始在其住房四周挖土平地。周围的邻居陆陆续续搬走了，他们还是没有和开发商达成一致的拆迁补偿协议。
常家说，开发商给出的条件是在原地补偿两套住宅，
“
看在熟人的份上再
优惠一个车库
”
。但他们拒绝了，
“
我这是两亩地的院子，怎么能跟别人家的院子一样的补偿标准？
”
常文正的儿媳妇说：我们提了
120
万元的补偿要求。这次，开发商拒绝了，周边的拆迁继续进行。常家说，开发商随便怎么拆，但不能侵犯他们家住房的安全。
随着拆迁的进行，常子龙说，由于住房附近的土不断被挖掘，地基已经外露，房屋随时有倒塌的危险，
目前雨季快来临了，危险隐患不断扩大。
【开发商】
实在不行宁愿改变规划
昨日下午，开发商郭小根介绍，
2006
年底，他应韩庄村五组组长以及青峰路居委会领导的邀请，答应开发韩庄村五组。在开发前，他们几位投资人首先征得五组村民同意后，向各级政府部门打报告，以韩庄村五组作为试点，搞新农村建设。
郭小根称，经过开发商、村民组长、居委会、党员代表做
工作，
2007
年初，通过村民举手表决的方式，达成了赔偿协议。赔偿协议约定，建设者给住户三室两厅套房两套，宅地与宅地间多余的土地，建设者以每亩
8
万元对住户进行经济补偿。
郭小根说，协议达成后，村民们逐步迁出。
“
现在
62
户，已经搬走
61
户了。目前，只有常家一户不愿迁出。我们多次找他做工作、讲政策，但他们一直拒绝搬迁。
”
郭小根称，常家人曾向他提出
200
万元的赔偿要求。
郭小根显得很沮丧，他说自己都要哭了，跟其他村民签订的一年的回迁
计划，现在已经过期了，还不能动工，
“
实在不行，我们宁愿改变规划。
”
