阳东碧桂园正在热销，中惠·沁林山庄上月公开发售，半山国际酒店已在筹建中……今年上半年，阳东房地产开发和酒店商务旅游业正在升温。据统计，外来投资者每年在阳东为房地产业投下的资金超过5亿元。商务旅游收入占阳东旅游收入的六成，房地产业和商务旅游业正成为阳东第三产业发展的新亮点。
人口聚积推动房地产升级
对阳东来说，房地产业可说是一个新兴的产业。2004年前，阳东县城房地产业除了割块卖地的私建房，就是单位宿舍，还没有真正意义上商品房。到了2004年，阳东房地产商住开发才“异军”突出。
先是深圳人投资建设阳东美丽花城打破阳东房地产业的“闷局”，接着是碧桂园、官山小区、中惠·沁林山庄等中高档楼盘相继落户。本地和外地资本进军阳东，搅起了地产热。据统计，近年阳东房地产开发公司多达几十家，房地产开发项目10多个，商品房销售仅次于市区。今年第一季度，阳东房地产销售额10889万元。
房地产投资者看好阳东，主要基于这里有较好的区位优势和良好的工业基础：邻毗市区，工业企业多达2000多家，积聚了大批具有消费能力的企业家和近2万外来人口。阳东建设局副局长许家坚说，阳东房地产发展层次分明，本地房地产公司瞄准中低层收入者，发展低档次经济适用房，而外来房地产公司则看准企业老板和市区的部分高收入人群，发展中高档楼盘。
中高档楼盘提升城市品位
从10年前工业发展，到如今的中高档房地产大开发，很多人认为，这是阳东城镇化建设的“二次起飞”，实现城市品味的提升。
“中高档楼盘开发建设，带给了阳东人经营城市的新理念。”阳东建设局副局长詹德谭说，中高档商住楼盘开发讲究环境的塑造，除了外观设计的美观新颖、建筑单体结构和布局独特外，更加讲究规模开发和配套设施的建设，小区成片开发，配套花园、超市、学校、娱乐场所和物业管理等，为城市建筑注入许多新鲜有品味的元素。
中高档盘楼进入阳东，阳东商住开发已经由过去的单打独斗模式走向整体开发，追求城市的美感。从2005年开始，阳东县已停止了割块卖地，实行整体开发，由房地产公司统一建设。
酒店服务业发展拉动商务旅游
房地产业是阳东第三产业迅猛发展的一个侧面。阳东县城人口聚积了4万常住人口，流动人口近2万人，消费群体越来越大，各种大商场、超市纷纷进驻阳东，酒店服务业也日渐兴旺。如今的始兴路、湖滨路的商场如雨后春笋般冒出来，夜晚大排档、夜市通宵经营，生意红火。
活跃的消费市场带动了阳东酒店服务业的兴起。“阳江温泉度假村、凤凰城酒店、新香格里拉、金佳利……说起阳东酒店服务业，阳东旅游局局长冯仕强如数家珍。他说，阳东酒店服务业在短短三年间不仅数量大增，而且还实现质的飞跃。由原来只有2家二星级标准的酒店发展到如今的7家二星级以上标准酒店，其中温泉度假村成为粤西首家五星级酒店。
酒店业的兴起繁荣，拉动阳东商务旅游业的发展。冯仕强说，目前，阳东酒店接待游客能力达到1530万人。去年，阳东接待游客108万人次，旅游收入3.12亿元，商务旅游占六成。
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